如果房子还未办证，能购买吗？

未办证但合同可更名的情况下，购买需谨慎。依据《商品房销售管理办法》，合同未登记可协商更名，但存在风险。若不及时处理产权问题，可能导致产权纠纷，甚至损失购房款。
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未办证购房需谨慎。操作如下：1.确认合同是否登记，未登记可与房产商协商注销原合同，重新签订；2.已登记则等待房本下来后过户；3.无论哪种情况，都需确保交易合法，避免产权纠纷。
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处理此类购房问题，常见方式有协商更名或等待过户。选择时需考虑合同是否已登记及风险承受能力，未登记则协商更名；已登记或风险大，则等房本过户。