遇到商品房墙面开裂脱落问题，维权步骤是什么

遇到商品房墙面开裂脱落，应先明确责任方再维权。依据相关法律规定《物业管理条例》，室外公共区域可申请维修基金，室内部分可要求物业承担过失责任。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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商品房墙面开裂脱落，常见处理方式是先与物业协商。若协商无果，可选择向相关部门投诉或寻求法律援助。具体方式需根据墙面开裂脱落的责任归属和实际情况选择。
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墙面开裂脱落需维权。具体操作：1.确认开裂位置，属公共区域则向物业申请维修基金；2.属室内部分，要求物业承担赔偿，协商不成可诉讼；3.保留证据，如照片、维修记录等，以便后续维权使用。