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房屋墙体裂缝保修期过了,开发商还有责任吗?

时间:2025-03-10|栏目:杭州拱墅区刑事律师|
保修期过后开发商通常无责任。但依据《建设工程质量管理条例》,若裂缝为结构性问题,开发商或需担责。不及时处理可能导致安全隐患,影响居住安全。
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常见处理方式有协商、投诉、诉讼。先与开发商协商维修;协商无果则向建设局或消费者协会投诉;仍无法解决可考虑法律诉讼。
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保修期外开发商一般无责。处理方式:1.与开发商协商,看是否能出于人道维修;2.向建设局投诉,请求介入调解;3.若涉及结构性安全,可请专业机构鉴定后诉讼,要求开发商承担责任。

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