物业停水维修没有告知，导致外面漏水，楼下有

物业未告知停水致漏水，责任需具体判定。依据《物业管理条例》，物业应提前通知维修，未通知或通知不及时造成损失，物业或需担责。不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
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物业未告知停水漏水谁负责？操作如下：1.立即联系物业，查明漏水原因，记录并拍照留证。2.如是物业责任，要求其承担维修及赔偿责任；如是人为损坏，与侵权人协商赔偿。3.协商不成，可咨询律师，准备相关证据，向法院提起诉讼。
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此情况可协商或诉讼解决。先与物业沟通，查看漏水原因及责任归属；协商无果时，可依据相关法律法规向法院提起诉讼，以维护自身权益。