关于房租违约金，还是按年算？

房租违约金按月还是按年算，需依据合同约定。根据《民法典》，违约金过高可要求减少，一般一年合同违约金为一个月房租。未及时处理可能导致法律纠纷，影响双方权益。
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房租违约金处理方式通常依据合同约定。若合同未明确，可协商或诉讼解决。选择时需考虑效率与成本，协商不成再选择诉讼。
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房租违约金依约定。处理：1.查看合同条款，明确计算方式；2.若不明确，与房东协商；3.协商不成，可请律师介入或提起诉讼；4.确保操作合法，避免损失。