房租退还是不退？

租客生病不能租住，房租一般不退。根据《合同法》，双方应遵循合同约定，租客因病无法继续租住非合同约定的退租理由。若不及时处理，可能导致房东权益受损，如租金损失、房屋空置等。
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租客生病不能租住，常见处理方式是协商或按合同执行。应先查看租赁合同关于此类情况的约定，若合同未明确，可与租客协商退部分租金或寻找新租客。选择方式需考虑合同内容、租客实际情况及房东自身权益。
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租客生病退租，房租处理需协商。操作如下：1.查看租赁合同，了解退租条款；2.若合同未明确，与租客友好协商，考虑退部分租金或帮租客转租；3.若协商不成，按合同执行，不退租金但需提供合理依据；4.全程保留证据，避免后续纠纷。