50万的二手房过户费多少，109.56平米，我是头一套

过户费需根据具体情况计算，契税等费用有明确规定。
依据《契税暂行条例》等，契税按买价1.5-2%征收，首套90平米下1%，非普通或二套3-4%；未满5年房产营业税5.6%，满5年普通住宅免收。不及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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过户费依情况定。
操作如下：1. 确定房屋性质（普通/非普通），计算契税；2. 查证房产证是否满5年，决定营业税是否缴纳；3. 卖家选择个税缴纳方式；4. 交易费双方平摊。根据房屋面积、性质及购买者情况，具体费用会有所不同。
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二手房过户费处理方式多样，需根据房屋情况选择。
常见处理方式包括按法规计算契税、营业税等，并可选择自行缴纳或委托中介。选择时，应考虑房屋性质、面积及购买者是否为首套房等因素，以确保费用合理。